26 Route du Feu, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Feu, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², identique à celui du n°28 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route du Feu, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Feu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Feu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route du Feu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Feu dans son marché local
Prix du 26 Route du Feu par rapport à la voie
Sur Route du Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 26 Route du Feu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Feu par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Feu se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Lucinges et -29.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 26 Route du Feu à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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