5 Avenue des grabilles, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des grabilles, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des grabilles, 74500 Lugrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des grabilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des grabilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des grabilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des grabilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des grabilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des grabilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des grabilles dans son marché local
Prix du 5 Avenue des grabilles par rapport à la voie
Sur Avenue des grabilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 5 Avenue des grabilles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des grabilles par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des grabilles se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 1.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des grabilles à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des grabilles est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.88 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
