23 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du stade, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°21 bis et du 2.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lugrin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du stade dans son marché local
Prix du 23 Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 23 Avenue du stade se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du stade se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -12.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
