21 bis Avenue du stade, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue du stade, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Avenue du stade, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lugrin.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 79 mètres
Ventes au 21 bis Avenue du stade
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue du stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du stade dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 21 bis Avenue du stade se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue du stade se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -13.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 21 bis Avenue du stade à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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