15 Chemin du moulin, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du moulin, affiche un prix moyen de 3 918 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du moulin, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 679 mètres
Ventes au 15 Chemin du moulin
Les 2 ventes au 15 Chemin du moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du moulin dans son marché local
Prix du 15 Chemin du moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 15 Chemin du moulin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du moulin par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du moulin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 10.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du moulin à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du moulin est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.88 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
