15 Chemin du moulin, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du moulin, affiche un prix moyen de 3 904 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du moulin, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 679 mètres
Ventes au 15 Chemin du moulin
Une vente a été recensée au 15 Chemin du moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du moulin dans son marché local
Prix du 15 Chemin du moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 15 Chemin du moulin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du moulin par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du moulin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 23.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du moulin à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du moulin est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 15 Chemin du moulin à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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