10 Chemin du vieux tronc, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du vieux tronc, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du vieux tronc, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du vieux tronc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du vieux tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du vieux tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du vieux tronc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du vieux tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du vieux tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du vieux tronc dans son marché local
Prix du 10 Chemin du vieux tronc par rapport à la voie
Sur Chemin du vieux tronc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 10 Chemin du vieux tronc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du vieux tronc par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du vieux tronc se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 10.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du vieux tronc à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du vieux tronc est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
