1 ter Chemin du vieux tronc, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin du vieux tronc, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin du vieux tronc, 74500 Lugrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin du vieux tronc
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin du vieux tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin du vieux tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin du vieux tronc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du vieux tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du vieux tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin du vieux tronc dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin du vieux tronc par rapport à la voie
Sur Chemin du vieux tronc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 1 ter Chemin du vieux tronc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin du vieux tronc par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin du vieux tronc se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 11.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin du vieux tronc à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin du vieux tronc est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
