118 Impasse de la Plantée, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Impasse de la Plantée, affiche un prix moyen de 3 945 €/m².
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Impasse de la Plantée, 74500 Lugrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Impasse de la Plantée
Aucune vente n'a été recensée au 118 Impasse de la Plantée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Impasse de la Plantée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Impasse de la Plantée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Impasse de la Plantée dans son marché local
Prix du 118 Impasse de la Plantée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plantée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 118 Impasse de la Plantée se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Impasse de la Plantée par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Impasse de la Plantée se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 23.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Impasse de la Plantée à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 118 Impasse de la Plantée est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 118 Impasse de la Plantée à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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