46 Impasse des Ouches, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Ouches, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse des Ouches, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lugrin.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Ouches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Ouches dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 46 Impasse des Ouches se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Ouches par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Ouches se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -19.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 050 € au 46 Impasse des Ouches à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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