100 Impasse du Faussalet, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse du Faussalet, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Impasse du Faussalet, 74500 Lugrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cachat à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Impasse du Faussalet
Aucune vente n'a été recensée au 100 Impasse du Faussalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse du Faussalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Impasse du Faussalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse du Faussalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse du Faussalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse du Faussalet dans son marché local
Prix du 100 Impasse du Faussalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Faussalet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 100 Impasse du Faussalet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse du Faussalet par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Impasse du Faussalet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 1.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Impasse du Faussalet à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 100 Impasse du Faussalet est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.88 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
