1 Route de chez burquier, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de chez burquier, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de chez burquier, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de chez burquier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de chez burquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de chez burquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de chez burquier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de chez burquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de chez burquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de chez burquier dans son marché local
Prix du 1 Route de chez burquier par rapport à la voie
Sur Route de chez burquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 1 Route de chez burquier se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de chez burquier par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de chez burquier se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 3.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de chez burquier à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 1 Route de chez burquier est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
