46 Route de Crétal, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Crétal, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°44 ter et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Route de Crétal, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 178 mètres
Ventes au 46 Route de Crétal
Une vente a été recensée au 46 Route de Crétal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Crétal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Crétal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Crétal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Crétal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Crétal dans son marché local
Prix du 46 Route de Crétal par rapport à la voie
Sur Route de Crétal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 46 Route de Crétal se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Crétal par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Crétal se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Lugrin et -33.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 46 Route de Crétal à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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