10 Route de thollon, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de thollon, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de thollon, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 70 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 520 mètres
Ventes au 10 Route de thollon
Les 2 ventes au 10 Route de thollon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de thollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de thollon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de thollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de thollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de thollon dans son marché local
Prix du 10 Route de thollon par rapport à la voie
Sur Route de thollon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 10 Route de thollon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de thollon par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de thollon se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 14.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de thollon à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 10 Route de thollon est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 400 € au 10 Route de thollon à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 755 € si le professionnel les prend en charge.
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