17 Route de thollon, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de thollon, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de thollon, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 541 mètres
Ventes au 17 Route de thollon
Une vente a été recensée au 17 Route de thollon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de thollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de thollon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de thollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de thollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de thollon dans son marché local
Prix du 17 Route de thollon par rapport à la voie
Sur Route de thollon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 17 Route de thollon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de thollon par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de thollon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 17.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de thollon à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 17 Route de thollon est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 17 Route de thollon à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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