78 Rue du Centre, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 78 Rue du Centre, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 78 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 78 Rue du Centre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Centre par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue du Centre se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -18.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
