20 Route du pré des muses, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du pré des muses, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Route du pré des muses, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Machilly.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 346 mètres
- - Machilly à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du pré des muses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du pré des muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du pré des muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du pré des muses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du pré des muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du pré des muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du pré des muses dans son marché local
Prix du 20 Route du pré des muses par rapport à la voie
Sur Route du pré des muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 20 Route du pré des muses se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du pré des muses par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du pré des muses se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Machilly et -33.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
