10 Route du pré des muses, 74140 Machilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route du pré des muses, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route du pré des muses, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Machilly.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 349 mètres
- - Machilly à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du pré des muses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du pré des muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du pré des muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du pré des muses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du pré des muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du pré des muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du pré des muses dans son marché local
Prix du 10 Route du pré des muses par rapport à la voie
Sur Route du pré des muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 10 Route du pré des muses se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du pré des muses par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du pré des muses se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Machilly et -39.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 10 Route du pré des muses à Machilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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