Allée de la Tochat, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Tochat, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Tochat dans son marché local
Prix Allée de la Tochat par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Tochat se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Magland et 39.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Tochat à Magland
Le loyer moyen estimé Allée de la Tochat est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Tochat
Les ventes enregistrées Allée de la Tochat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Tochat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 872 mètres
- - Magland à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Tochat
Adresses Allée de la Tochat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Tochat, classées par tranches de numéros.
