Chemin de la Prairie, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Prairie, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix Chemin de la Prairie par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Prairie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Magland et 42.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Prairie à Magland
Le loyer moyen estimé Chemin de la Prairie est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 927 mètres
- - Magland à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Prairie
Adresses Chemin de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Prairie, classées par tranches de numéros.
