37 Allée des Alouettes, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Allée des Alouettes, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 37 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 37 Allée des Alouettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Alouettes par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Alouettes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Magland et -39.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
