37 Allée des Hérons, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Hérons, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°45 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Allée des Hérons, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 463 mètres
Ventes au 37 Allée des Hérons
Une vente a été recensée au 37 Allée des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Hérons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Hérons dans son marché local
Prix du 37 Allée des Hérons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 37 Allée des Hérons se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Hérons par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Hérons se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Magland et -32.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.22 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
