1 Allée des Hirondelles, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée des Hirondelles, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 407 mètres
- - Magland à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 Allée des Hirondelles se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Hirondelles par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Hirondelles se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Magland et -39.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
