32 Allée des Hirondelles, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Allée des Hirondelles, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 370 mètres
- - Magland à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 32 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 32 Allée des Hirondelles se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Hirondelles par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Hirondelles se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Magland et -32.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
