40 Allée du Grand Clos, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°20 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Allée du Grand Clos, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magland.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3398 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Grand Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Grand Clos dans son marché local
Prix du 40 Allée du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 40 Allée du Grand Clos se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Grand Clos par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Grand Clos se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Magland et -29.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
