38 Impasse de la Cascade, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Impasse de la Cascade, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison forte de Loche à 290 mètresTransport en commun :
- - Magland à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 323 mètres
Ventes au 38 Impasse de la Cascade
Les 3 ventes au 38 Impasse de la Cascade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 38 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 38 Impasse de la Cascade se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de la Cascade par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse de la Cascade se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Magland et 43.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland baissé de 15.13 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Impasse de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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