Impasse des Houches, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Houches, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Houches dans son marché local
Prix Impasse des Houches par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Houches se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Magland et 48.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Houches à Magland
Le loyer moyen estimé Impasse des Houches est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Houches
Les ventes enregistrées Impasse des Houches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Houches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1589 mètres
- - Magland à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Houches
Adresses Impasse des Houches
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Houches, classées par tranches de numéros.
