69 Impasse des Houches, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 335 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Impasse des Houches, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°70 et de 0.25 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 69 Impasse des Houches, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison forte de Loche à 245 mètres

Transport en commun :

- Magland à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1104 mètres
- Ecole élémentaire publique MAGLAND à 251 mètres

Ventes au 69 Impasse des Houches

Les 0 ventes au 69 Impasse des Houches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Impasse des Houches dans son marché local

Prix du 69 Impasse des Houches par rapport à la voie

Sur Impasse des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 69 Impasse des Houches se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Impasse des Houches par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse des Houches se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Magland et -44.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Epinettes, 74300 Magland(2,904 €)

Rue des Champs, 74300 Magland(3,091 €)

Impasse de la Cascade, 74300 Magland(2,994 €)

Rue Nationale, 74300 Magland(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 69 Impasse des Houches

Les biens actuellement en vente autour du 69 Impasse des Houches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.