Impasse du Bois Crédo, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Bois Crédo, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bois Crédo dans son marché local
Prix Impasse du Bois Crédo par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bois Crédo se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Magland et 31.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bois Crédo à Magland
Le loyer moyen estimé Impasse du Bois Crédo est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bois Crédo
Les ventes enregistrées Impasse du Bois Crédo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bois Crédo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1102 mètres
- - Magland à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bois Crédo
Adresses Impasse du Bois Crédo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bois Crédo, classées par tranches de numéros.
