Route des Grands Champs, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Grands Champs, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grands Champs dans son marché local
Prix Route des Grands Champs par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grands Champs se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Magland et 36.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grands Champs à Magland
Le loyer moyen estimé Route des Grands Champs est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grands Champs
Les ventes enregistrées Route des Grands Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grands Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 612 mètres
- - Magland à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grands Champs
Adresses Route des Grands Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grands Champs, classées par tranches de numéros.
