25 Rue du Clos de l'Ile, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos de l'Ile, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 et du 2.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue du Clos de l'Ile, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magland.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos de l'Ile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos de l'Ile dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 25 Rue du Clos de l'Ile se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos de l'Ile par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos de l'Ile se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Magland et -32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.02 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
