550 Rue Nationale, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 550 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°552 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°538.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 550 Rue Nationale, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3953 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magland à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 463 mètres
Ventes au 550 Rue Nationale
Les 5 ventes au 550 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 550 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 550 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 550 Rue Nationale se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 550 Rue Nationale par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 550 Rue Nationale se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Magland et 46.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
