895 Rue Nationale, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 895 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°915 et de 6.97 % à celui du n°865.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
À propos du 895 Rue Nationale, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Magland à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 7 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magland à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 895 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 895 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 895 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 895 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 895 Rue Nationale se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 895 Rue Nationale par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 895 Rue Nationale se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Magland et 53.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
