964 Rue Nationale, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 964 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°957 et de 0.05 % à celui du n°950.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 964 Rue Nationale, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magland à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 964 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 964 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 964 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 964 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 964 Rue Nationale se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 964 Rue Nationale par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 964 Rue Nationale se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Magland et 53.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
