Chemin du Lac, 74230 Manigod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Lac, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 6 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Lac dans son marché local
Prix Chemin du Lac par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Lac se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Manigod et 50.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Lac à Manigod
Le loyer moyen estimé Chemin du Lac est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manigod, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Lac
Les ventes enregistrées Chemin du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 4565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Lac
Adresses Chemin du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Lac, classées par tranches de numéros.
