Route du col de Merdassier, 74230 Manigod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du col de Merdassier, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 6 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du col de Merdassier dans son marché local
Prix Route du col de Merdassier par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements Route du col de Merdassier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Manigod et 37.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du col de Merdassier à Manigod
Le loyer moyen estimé Route du col de Merdassier est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Manigod, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du col de Merdassier
Les ventes enregistrées Route du col de Merdassier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 160 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du col de Merdassier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 5025 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du col de Merdassier
Adresses Route du col de Merdassier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du col de Merdassier, classées par tranches de numéros.
