Route de la Capieu, 74230 Manigod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Capieu, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 5 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Capieu dans son marché local
Prix Route de la Capieu par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Capieu se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Manigod et 34.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Capieu à Manigod
Le loyer moyen estimé Route de la Capieu est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Manigod, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Capieu
Les ventes enregistrées Route de la Capieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Capieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 4385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Capieu
Adresses Route de la Capieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Capieu, classées par tranches de numéros.
