Passage du centre, 74230 Manigod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du centre, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 5 876 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du centre dans son marché local
Prix Passage du centre par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du centre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Manigod et 34.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du centre à Manigod
Le loyer moyen estimé Passage du centre est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Manigod, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du centre
Les ventes enregistrées Passage du centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du centre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Merdassier Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 4713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du centre
Adresses Passage du centre
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du centre, classées par tranches de numéros.
