2 Passage du centre, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du centre, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 15 parkings - 947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Merdassier Centre à 132 mètres
Ventes au 2 Passage du centre
Les 18 ventes au 2 Passage du centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du centre dans son marché local
Prix du 2 Passage du centre par rapport à la voie
Sur Passage du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 2 Passage du centre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du centre par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du centre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Manigod et 15.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du centre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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