29 Chemin du pré baillard, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du pré baillard, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 29 Chemin du pré baillard, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du pré baillard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du pré baillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du pré baillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du pré baillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du pré baillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du pré baillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du pré baillard dans son marché local
Prix du 29 Chemin du pré baillard par rapport à la voie
Sur Chemin du pré baillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 29 Chemin du pré baillard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du pré baillard par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin du pré baillard se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 5.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
