9 Chemin du pré baillard, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du pré baillard, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin du pré baillard, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du pré baillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du pré baillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du pré baillard dans son marché local
Prix du 9 Chemin du pré baillard par rapport à la voie
Sur Chemin du pré baillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 9 Chemin du pré baillard se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du pré baillard par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du pré baillard se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 2.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du pré baillard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du pré baillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin du pré baillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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