40 Route d'arpigny, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'arpigny, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°35 et de 0.58 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route d'arpigny, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 122 mètres
Ventes au 40 Route d'arpigny
Une vente a été recensée au 40 Route d'arpigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'arpigny dans son marché local
Prix du 40 Route d'arpigny par rapport à la voie
Sur Route d'arpigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 40 Route d'arpigny se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'arpigny par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'arpigny se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -22.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route d'arpigny
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'arpigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route d'arpigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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