6 Route de peillonnex, 74250 Marcellaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Route de peillonnex, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de peillonnex
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de peillonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de peillonnex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de peillonnex, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de peillonnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de peillonnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Route de peillonnex à Marcellaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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