161 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Route des chavannes, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°216 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 161 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Route des chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 161 Route des chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Route des chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Route des chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Route des chavannes dans son marché local
Prix du 161 Route des chavannes par rapport à la voie
Sur Route des chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 161 Route des chavannes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Route des chavannes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Route des chavannes se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -20.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
