331 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Route des chavannes, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°333 et de 0.21 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 331 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Route des chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 331 Route des chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 331 Route des chavannes dans son marché local
Prix du 331 Route des chavannes par rapport à la voie
Sur Route des chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 331 Route des chavannes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Route des chavannes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Route des chavannes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -25.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 331 Route des chavannes
Les biens actuellement en vente autour du 331 Route des chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 331 Route des chavannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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