6 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 6 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des chavannes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
