6 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 154 mètres
Ventes au 6 Route des chavannes
Les 0 ventes au 6 Route des chavannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des chavannes dans son marché local
Prix du 6 Route des chavannes par rapport à la voie
Sur Route des chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 6 Route des chavannes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des chavannes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route des chavannes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 25.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Route des chavannes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Route des chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Route des chavannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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