85 Impasse des Chardonnerets, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°94 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 85 Impasse des Chardonnerets, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Faubourg à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 85 Impasse des Chardonnerets se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Chardonnerets par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Chardonnerets se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -17.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 18.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
