94 Impasse des Chardonnerets, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°85 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 94 Impasse des Chardonnerets, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Faubourg à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 547 mètres
Ventes au 94 Impasse des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 94 Impasse des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse des Chardonnerets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 94 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 94 Impasse des Chardonnerets se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse des Chardonnerets par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse des Chardonnerets se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -17.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
