49 Impasse des Pinsons, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Impasse des Pinsons, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Faubourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Pinsons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 49 Impasse des Pinsons se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Pinsons par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Pinsons se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et 2.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 18.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
