34 Place de l'Albanais, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place de l'Albanais, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°36 et de 9.57 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Place de l'Albanais, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 120 mètres
Ventes au 34 Place de l'Albanais
Les 4 ventes au 34 Place de l'Albanais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de l'Albanais dans son marché local
Prix du 34 Place de l'Albanais par rapport à la voie
Sur Place de l'Albanais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 34 Place de l'Albanais se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de l'Albanais par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des appartements atteint 5 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de l'Albanais se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et 27.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz-Albanais a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 55.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
