Place de l'Albanais, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Albanais, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 5 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Albanais dans son marché local
Prix Place de l'Albanais par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des appartements atteint 5 319 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Albanais se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et 21.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Albanais à Marcellaz-Albanais
Le loyer moyen estimé Place de l'Albanais est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Marcellaz-Albanais, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz-Albanais a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 54.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Albanais
Les ventes enregistrées Place de l'Albanais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Albanais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Albanais
Adresses Place de l'Albanais
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Albanais, classées par tranches de numéros.
